REIN是加拿大最权威的房地产投资咨询机构,连续2年把Surrey (素里)评为BC省最具有投资价值的地方,
SURREY近年快速增长,其自然环境本身不错,面积是本省最大的市,目前人口仅次于温哥华,是加拿大最南最温暖的地区之一, 有公园之城的美誉，公园面积超过5600英亩，高尔夫球场有15块，人造湖有12英亩, 还有优美的山景,一年四季都有雪山景,南素里可望BAKER MOUNTAIN
SURREY现在人口高达约45万,每个月有约一千人搬入此市, 是加拿大最快速增长的城市之一. SURREY有六条高速路，也通铁路和深水海港。道路的建设很好, 路又宽又平,99号公路与温哥华国际机场相连。 市内有SKYTRAIN通往DOWNTOWN,如要通勤到温哥华DOWNTOWN上班的话还可以,ＳＫＹＴＲＡＩＮ车程约３０分钟。SURREY与美国接壤,有两个边境口站：Peace Arch和 Pacific．市内居民过境美国购物是家常便饭，在美国高速公路２５６出口的购物场外停的车，ＢＣ牌照的经常是多于华盛顿州的。ＳＵＲＲＥＹ过去一度治安较差，近年来通过一系列的措施，治安好转很多, 成为适于居住的好地方
素里共有６个区:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey。
中部印巴人较多,治安不太好, 学校也排名不好。南部和北部都还不错，南部的私校SOUTHRIDGE全省排名第一, 北部私校Pacific Academy第十.
北部和南部印巴人少, 治安和学校都较好, 尤其以北面GUILDFORD区内的FRASER HEIGHTS和南面SOUTH SURREY及白石镇的最好(白石在行政上不属于素里, 但因为其很小且与南素里连成一片,所以在房地产业界是把它当作南素里来看待的)
南素里白石这几年发展很好,算是素里的富人区(当然温西\西温富人更多),房价是素里较贵的
接着介绍FRASER HEIHGTS, 目前没有看到太多的介绍,这个区很好,房价相对南素里低一些,学校也不错,公私校都有,很适宜中国人住,因为台湾人多而有外号 “台湾村”.
以下是FRASER HEIGHTS的地图: 位于素里最北端, 以一号高速路与素里其他区隔开, 只有156,160,164向南通往素里其他区, 区内有C74路公共汽车开往素里的市中心与SKYTRAIN相接, 区内宁静优美, 有近五千幢独立屋 (仅有一个小小的TOWNHOUSE), 四所公立小学,一所公立中学,一所私立学校(中小学都有),学校排名在素里属于领先的.
FRASER HEIGHTS的所谓“中心区域”
以前说过, FRASER HEIGHTS以一号高速公路与素里其他区隔开,北面是FRASER河, 是一个相对独立的小区, 仿佛是一个宁静小镇一样. 区内居民也是喜欢这种相对不太热闹的环境的，不然的话，可以选择GUILDFORD区（就五分钟车程远近），热闹便利，房价还低一点。当然了，FH的学校比GUILDFORD好，这也是此处居民选择她的重要原因。
小镇也有自己的镇中心，那就是108AVENUE 和160STREET交界处，有SHOPPING VILLAGE，两大银行，邮局，诊所，律师楼，餐馆，咖啡馆和COMMUNITY CENTER，区内的好小学ERMA和中学FRASER HEIGHTS也在附近，所以，喜欢便利和热闹的亚裔在此扎堆，围绕此中心区域转一转，可以处处听到国语。如果不在此处购物的话，开车从156th street 出去非常方便，五分钟即到guildford的大MALL。
区内居民上班或外出如不开车的，一般坐 C74去Surrey Central换乘skytrain，C74也经过这个中心。如自驾车的,从highway one到温哥华仅需30分钟左右,但高峰时堵车严重, 现在新的port mann bridge（10车道）已经开始动工，前景很好，但是全部贯通预计到2013年。通车后不会有堵车问题,但有个过桥费的问题, 据说每次两到三元, 月票便宜些.
首先介绍FRASER GLEN小区
这是fraser heights最早开发的小区, 位于中南，因为其开发得好而使fraser heights名声在外
目前,这个小区最早建的房子的房龄是27年左右, 新一些的在22年左右, 当然了, 区内也有几幢开发前的自建房, 开发商没有拿下的, 那些就旧得多了,有50年左右.
直到今日, 这还是surrey最受欢迎的小区之一.
从一号高速路一下来, 可以看到一个浓荫隐印的池塘, 从池塘边的车道开入小区, 就是一幢幢色淡雅、庭院葱葱的独立屋，小区内共有独立屋四百多间。
区内车道宽阔而弯曲。小区房子以两层或单层为主，一般是带CRAW 的地下室（不住人），只有几幢房屋带有可住人的地下室。
房屋面积通常在2000左右。土地面积以池塘为界，以东的6000或以下，以西的7000以上。该小区位置较中，孩子上的对口小学为FRASER WOOD，对口中学为FRASER HEIGHTS，均为好学校，一般步行可达学校和SHOPPING VILLAGE ，是一个很方便的区域。
因为房子不算豪宅，今年房价为六十多万到七十多万, 住家为中产阶层，年收入为六万多。
第二个区: FRASER RIDGE
这是位于FRASER HEIGHTS（FH）最北的、也是在FRASER RIVER边的小区。
这个河滨小区是FH最贵的豪宅区， 一进入此区，立即会感到有所不同，因为路边的街灯都是仿古风格的，弯曲的道路向北延伸，远处是河滨和远山。
房屋是地上两层加可住人的地下室共三层，房屋面积在5000尺以上，土地面积至少过万尺。
建于河边起伏的山坡上，均可眺望河景和远山，风景壮观如画。
房屋的建筑是各种风格的豪宅都有，外墙为STUCCO或砖石贴面，大多有三个以上的车库。
房屋价格在百万以上，住家年收入在十万以上，孩子一般上私校Pacific Academy。
第三、四个区: ABBEY GLEN， EAGLE GLEN
这是位于FRASER HEIGHTS（FH）最南的、也是在104 AVENUE以南的那块狭长的三角形。EAGLE GLEN是168 STREET以西的小区，ABBEY GLEN是168 STREET以东的小区。两个小区区别不大，就一块儿介绍了。
如果你的孩子的目标学校是私校PACIFIC的话，这儿就合适您居住了．因为这个区域的房子离学校不远，差不多都可以步行到达．
如果是新移民的孩子，还没过语言关的，可以上ＢＯＴＨＷＥＬＬ小学，排名不算前，但还过得去．公立中学还是ＦＲＡＳＥＲ ＨＥＩＧＨＴＳ， 这个区孩子步行到公立中学就有点远了．最好是家长接送
区内街景很好，家家园艺，地大６０００尺以上，有的是两层的，有的是两层加可住人的地下室，房龄在２０年以内，房价在７０万或以上．
ABBEY GLEN最东端有些房子占地极广，就在树林边上，有的达两万多尺以上，在这儿就有点好像不是住在城市的感觉了，有郊野之风
第五个： NORTH POINTE
如果你想住在中心区域附近，目标学校是ERMA小学 （四个公立小学中排名最前，但中国孩子非常多，也可能对您的孩子过语言关不利，呵呵，见仁见智了），想在小学中学都可步行的范围内，同时，又不想承受太贵的房价，那么，这个区您可要留意有没有合适的房子了。
是位于108AVENUE以北，160以东，在SHOPPING VILLAGE后面的一小片房子。
因为土地面积是FH相对最小的，平均5000尺，所以房价也相对便宜，60万起，与FRASER GLEN区（房龄旧了5年左右）相仿。
非常方便，步行可到中小学，SHOPPING等，而房价相对较宜，所以买家众多。缺点嘛，就是地小了点，5000尺。
第六个 PINERIDGE
这个小区紧挨着NORTH POINTE，位于其东，但房屋面积和土地面积都要大。
小区内的房子有两层的，和两层带地下室的。
LOT一般7000尺起。房价一般70万起。小区孩子上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学，可步行，但比NORTH POINTE稍远一点儿。
区内有DOUGLAS PARK，PARK里有一个孩子玩的PLYGROUND。
第7、8个 PACIFIC HEIGHTS 和 HAMPTON WOOD
再从PINE RIDGE 往东就进入PACIFIC HEIGHTS，再往东就是HAMPTON WOOD，越往东房子越大、新，LOT也越来越大。
HAMPTON WOOD的不少LOT占地有半个ACRE，即两万多尺，是名符其实的豪宅。与以前介绍过的FRASER RIDGE相比，房子稍小一点，景色略逊一点而已。
区内孩子上私校的是PACIFIC，公校的话小学大多是上FRASERWOOD,也有一小块房子上 BOTHWELL, 这两个小学排名比ERMA差一些,但中国孩子比例相对ERMA低
UPLAND/ Destiny Ridge/Parkview Estate
之所以有三个名字, 是因为发展商当年销售时曾用过这三个名字,十几年过去, 现在好像没人说得出哪个小区是UPLAND,哪个小区是DESTINY ESTATE, 所以,本地居民统称之为UPLAND,但这个名称也在快速遗忘中
不像许多别的小区, 尽管没有小区园子围墙圈住,还毕竟有个牌子竖在那儿,上书”FRASER GLEN”云云, 这儿没有任何标志.
这个区位于160到164, 110到112之间, 连结着NORTH POINTE/PINERIDGE和上文提到的最昂贵的豪宅区:FRASER RIDGE PROPERTIES. 房屋正好也是介于NORTH POINTE的小资与FRASER RIDGE的大富大贵之间的新贵。
房屋基本上是两层带地下室, 外墙一般有贴石,房顶也一般是CONCRETE TILE的,不用担心换屋顶的问题. 房屋外观看上去比较现代比较新，房屋面积一般是3800尺，地大六七千尺，房龄十几年到几年都有，房价七八十万到九十万
学区是ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学，都是好学校，孩子们上学步行在十五分钟以内
好久没介绍FRASER HEIGHTS的小区了, 赶紧介绍完,该介绍别的了
GLENWOOD ESTATE
包括北到108,南到104,西到164,东到168的区域, 区内有个面积较大的公园–FRASER WOOD, 小学FRASER WOOD也在公园边,孩子们上体育课就在这个草地上奔跑, 区内最大的PLAYGROUND就在小学边.
离公园不远有一个池塘, 上有小木桥,池塘里的芦苇丛中长年生活着一大群野鸭子,自由自在地游来游去,有时会成群结队地散步到路上, 开车经过要小心
这区的房子比较多样, 有BUNGLOW(平房),两层的, 两层加地下室的, 房价从六十万到九十多万都有, 地一般是七千尺到九千尺都有, 房子面积从二千尺到三四千尺都有, 可谓丰俭由人,是一个非常适合中产阶层的小区
FALCON HEIGHTS/NEW FIELD GATE
从楼上的GLENWOOD ESTATE出发向东, 就进入了
FALCON HEIGHTS/NEW FIELD GATE, 这区一直延伸到河边的铁路边.
是的, FH在最北边最东边的河边有铁路经过, 是货运为主, 晚上夜深人静时最东边的住户可以听到火车声, 但火车班次不密
FALCON HEIGHTS是北边的, NEWFIELD GATE在南边, 其实已连成一片, 名称也是当年开发商卖房时取的名字, 已被遗忘了, 除了个别”本地历史学家”外已无人知.
FALCON HEIGHTS的风格是WEST COAST, NEWFIELD GATE更现代简洁一些.
一般都是两层加地下室, 外墙为STUCCO或砖石
该区的对口公立小学是BOTHWELL,排名后于ERMA与FRASER WOOD,对口公立中学FRASER HEIGHTS, 离中学有点远了
不少孩子上私校PACIFIC ACADEMY, 走路即可
NEWFIELD TOWNHOUSE
很多朋友都不知道, FRASER HEIGHTS也有TOWNHOUSE! 但只有一个, 位于东边的105与171处
即便您经过这儿, 也不一定知道,因为它看上去与HOUSE没有什么分别, 和现在新建的紧凑型的TOWNHOUSE是不一样的
共有二十多个UNITS, 屋龄十五年, 一般都是DUPLEX (即双联,两户一个HOUSE), 面积有二千多尺, 一般三卧室.共两层(个别还有地下室呢!), 有大大的院子, 住起来应该与HOUSE感觉无异.
EVER GREEN HEIGHTS
160以西，ERMA小学以北到112 AVENUE的区域属EVER GREEN HEIGHTS，最早的是从1995年起建的，较新的是2000年左右由开发商VESTA按客户选的PLAN建的
一般都是两层加地下室的设计，室内3000多尺，土地7000尺以上，现在售价一般七，八十多万起
区内除了ERMA小学的PARK外，还有一个WATER PARK，夏天时喷水消暑
小区内的孩子可走路上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学
要注意，如果在159， 158A，157A以西的话，是DOGWOOD小学的学区，该小学排名逊于ERMA
davidpancanada 